APA SIH NGE-BOUWPLANK ..?

misal ada lahan ukuran 20 x 25 m2 lalu anda disini ingin mendevelop sendiri ( one man show 90% ) gambar-gambar oke, perijinan oke... lain-lain oke..nach pas mulai pelaksanaan...APA MEREKA TAHU NGE-BOUWPLANK ATAU NGE-SET AWAL TUCH LAHAN...NYIKU-IN LAHAN...JUGA GIMANA CARANYA NYELANG DAN DENGAN PERALATAN DAN BAHAN HANYA BENANG,PAPAN,KASO,BAMBU,METERAN TUKANG DAN SELANG DOANG ???...setahu gw nich yang ginian kagak diajarin di S1,S2,S3 teknik sipil ataupun arsitektur ADA YANG PERNAH MELAKSANAKAN INI ATAU BELUM ??? ATAU MINIMAL TAHU LAH...BIAR TUH RUMAH JADINYA SESUAI DENGAN GAMBAR RENCANA DAN KONSUMEN PUAS ...jangan, capek2 kita nerangin panjang lebar..ternyata hal yang mendasar aja-yang katanya disini anda yang mau terjun bisnis developer mulai dari lahan yang kecil- mereka pada bengong...COBA DEH ANDA CARI TAHU SENDIRI YACH !! ATAU DISINI MUNGKIN ADA PELAKSANA LAPANGAN ATAU SUPERVISOR ATAU SITE ENGINEER YANG MAU JELASIN SOAL INI ???? gw juga rada2 lupa...he..he..he..gw mo telp mandor gw lagi untuk nanyain berapa2 cm nya untuk nyiku di lapangan hanya dengan benang dan meteran tukang...he...he...he....GILE...KENAPE GW BISA LUPA GINI YACH ...ADA YANG MO BANTUIN......

gw punya cerita yang menyedihkan untuk masalah ini ( tahun 2007 ) : - tersebutlah namanya si A, lulusan S1 teknik sipil, pengalaman kerja 1 thn, diterima kerja di developer cukup bonafide, posisi koordinator lapangan untuk perumahan, gaji awal 4 Juta....percoabaan 3 bulan...tugas pertama : mengkoodinir cluster A tahap 1 luas kira-kira 3 hektar, rumah tipe 29/72 dan 33/72..

- kontraktor sudah terpilih...ada 3 kontraktor....kontraktor mau mulai kerja...ngeset/nge bouwplank dulu sebelum serah terima lahan....pelaksana kontraktor,pengawas developer,tim surveyor ngumpul di lapangan...dan si koordinator mestinya memberikan instruksi kalo ngeliat kok lambat nich...karena pengawas developer dan tim surveyor sengaja nge-test nich koordinator....tidak ada instruksi sama sekali dari dia...tim surveyor dan pengawas berinisiatif....coba ambil ini..itu..sana...situ...bouwplank an nya mulai dari sini...titik 0.00 nya buat segini...lalu diam2 nich koordinator dekatin surveyor...hmm bouwplank itu apa sich ????????????? GUAAAAAABRAKKKK GUAAAAAASRAKKKKK...AAAANNNNJJJJJRIIIIIIT....GAJI 4 JT YANG GINIAN AJA KAGAK TAHU....BERITA TERSEBAR...tim pengawas yang lain serta tim surveyor lainnya malah kagak bantu nich si koordinator...gw dengar dan gw waktu itu bagian engineering gw coba bantu..pokoknya kalo ada apa2 yang kurang ngerti ngomong aja sama gw...gw soalnya dekat dgn tim surveyor dan tim pengawas...eh...weleh..weleh..nich orang bukannya minta bantuan kalo emang kagak ngarti malah jalan sendiri.....MASA PERCOBAAN 3 BULAN SELESAI MAKA SELESAI JUGA NICH ORANG...KONTRAK KERJA KAGAK DI PERPANJANG...

disini kalo ada yang lulusan D3,S1 teknik sipil/arsitektur dan belum bekerja coba2 cari tahu hal2 mendasar yang terjadi di lapangan..kalo ada saudara atau kerabatnya kontraktor/developer pls aja datang ke proyeknya...cari2 tahu....di dunia kerja juga di proyek...jarang senior/kolega atau bawahan yang paham akan membantu anda...persaingan kadang terlihat jelas kadang abu2.....

sumber : kaskus/promedia/novena/manguns

sebagian-besar-bank-akan-menolak-jika-rumah-yang-dijual-masih-dalam-status-tersewa-oleh-pihak-lain-(

apartemen-subsidi-apa-itu-dan-bisakah-untuk-investasi

tanya-jawab-tentang-transaksi-jual-beli-rumah

contoh-kasus-kurang-berhati-hati-pada-saat-membeli-rumah

bagi-bagi-pengalaman-waktu-dapat-in-kpr-lewat-bank-syariah-(dki-syariah)

pembiayaan-investasi-property

aspek-yang-perlu-diperhatikan-pada-saat-membeli-rumah.html

tanya-jawab-tentang-kpr

tanya-jawab-tentang-kpr-dibank-syariah

tip-dan-trik-dalam-mengajukan-kpr

tanya-jawab-tentang-suku-bunga-bank-untuk-pengambilan-KPR

strategi-dagang-salah-satu-developer-yang-unik

how-to-become-succesfull-property-agent

tanya-jawab-kalo-mau-belajar-jadi-agen

tanya-jawab-tentang-jual-beli-rumah

tentang-istilah-kontrak-bangun

tanya-jawab-tentang-investasi-di-condotel

tehnik-menutupi-service-charge-kios-pada-sebuah-mall-yang-masih-sepi-pengunjung

langkah-langkah-untuk-menilai-harga-pasaran-rumah

hubungan-antara-investor-tim-pengelola-dan-land-owner.

rusunami-tipe-33-harga-jual-144-juta-apakah-murah-ataukah-mahal

cara-menghitung-luas-bangunan-rumah-standart-versi-developer

tehnik-untuk-mendapatkan-harga-tanah-murah

penjelasan-lebih-detail-tentang-nilai-jual-objek-pajak-(njop).html

fenomena-overlapping-dalam-pengurusan-legalitas-tanah-dan-bangunan

apa-sich-yang-dimaksud-kas-negara-hak

ppn-untuk-bangunan-juga-dikenakan-kepada-wajib-pajak-yang-bukan-developer

pelaksanaan-pajak-penghasilan-yang-bersifat-final-atas-penghasilan-dari-pengalihan-hak-atas-tanah-dan-atau-bangunan

apa-sih-nge-bouwplank

tanya-jawab-membangun-lahan-luas-500-meter-untuk-4-rumah

langkah-langkah-dalam-membuat-proyek-pembangunan-perumahaan-RSH

komponen-biaya-dari-harga-pokok-tanah-(hppt)-dan-harga-pokok-pengembangan-bangunan-(hppb).

tentang-dana-retensi-yang-tertahan-untuk-RSH

faktor-legalitas-tanah-merupakan-dasar-utama-(contoh-kasus).

contoh-perhitungan-untuk-menilai-mahal-atau-murahnya-sebuah-properti-yang-berbentuk-ruko

tanya-jawab-untuk-proyek-perumahaan-lahan-kecil

data-yang-diperlukan-untuk-comparative-market-analysis-sebuah-proyek-perumahaan

langkah-pertama-mensurvey-lokasi-untuk-sebuah-proyek-perumahaan

mungkinkah-teori-keuangan-yang-ada-itu-hanya-manis-diatas-kertas.

contoh-perincian-biaya-proyek-perumahan.

pembayaran-proyek-properti-dari-sudut-pandang-developer

cara-sederhana-mengetahui-perkembangan-dunia-properti-di-indonesia

ukuran-perkembangan-harga-tanah

salah-satu-strategi-dalam-sewa-menyewa-properti

bisakah-harga-jual-rumah-rsh-rp-40-juta-per-unit-tanpa-ppn-layakkah-profitnya

belajar-jadi-developer-dengan-cara-nyantai

tiga-jenis-perjanjian-kerjasama-jasa-pemasaran-property

pertanyaan-seputar-menjadi-agen-property

pertumbuhan-proyek-proyek-perumahaan-dikawasan-penyangga-jakarta-yang-terus-berkembang

prospek-property-disurabaya-terus-berkembang

tahapan-legalitas-untuk-pengurusan-kpr

proses-jual-beli-rumah-dengan-ikatan-akte-jual-beli

proses-pengurusan-kpr

cara-menentukan-harga-pasaran-rumah.html

perbandingan-spjb-surat-perjanjian-jual-beli-dengan-sertifikat-HGB/SHM

proses-dalam-jual-beli-tanah

proses-jual-beli-rumah

free-download-ebooks-software-script-dan-banyak-lagi