gw dapat info dari teman, manager divisi surveying bahwa mantan bosku beli tanah di bekasi kalo gak salah seluas 100 hektar..GILE NICH EMANG MANTAN BOSKU !!! belinya kagak pakai uang bank sama sekali atau mengeluarkan surat utang segala kayak developer lainnya...
SALAH SATU CARA YANG MANTAN BOSKU SELALU PAKAI BILA IA BELI LAHAN DAN TIDAK MENEMPEL DENGAN LAHAN YANG IA PUNYA SELUAS 1500 HEKTAR MAKA UNTUK MENGETAHUI APAKAH LAHAN ITU BERMASALAH ATAU ADA YANG KEBERATAN MAKA IA SURUH BAGIAN LEGAL/PEMBEBASAN UNTUK TARUH 1 UNIT DOZER DAN NGACAK2 TUH LAHAN..BET..BET..GRRR...GRRRR...
SALAH SATU CARA YANG MANTAN BOSKU SELALU PAKAI BILA IA BELI LAHAN DAN TIDAK MENEMPEL DENGAN LAHAN YANG IA PUNYA SELUAS 1500 HEKTAR MAKA UNTUK MENGETAHUI APAKAH LAHAN ITU BERMASALAH ATAU ADA YANG KEBERATAN MAKA IA SURUH BAGIAN LEGAL/PEMBEBASAN UNTUK TARUH 1 UNIT DOZER DAN NGACAK2 TUH LAHAN..BET..BET..GRRR...GRRRR...
KALO TIDAK ADA YANG KOMPLAIN BERARTI AMAN TUH TANAH BARU DIPROSES PERIJINAN SELANJUTNYA...INI MAKSUDNYA DI KEMUDIAN HARI JANGAN BERMASALAH. TUH TANAH...
gw (divisi proyek) pernah dpt tugas yang bekerja sama dengan security,bagian legal/perijinan untuk ngurusin tanah yang bermasalah ...wah di lapangan sampai ribet...keluarga yang punya tanah sewa fbr kita juga sewa fbr...tim ku mengarahkan dozer untuk sikat tuh lahan...pemilik tanah protes turunkan orang..tim security dan legal turun...adu bacot..dorong2an...instruksi dari bos jangan pernah pemukulan cukup dorong2an,ludah2an,ejek2an buat mrk panas..siapkan handy cam..buatkan dokumentasi...maksudnya kalo dr pihak pemilik lahan ada yang mukul tim kita maka kita adukan ke polisi..usahakan jangan terpancing emosi..kalo terjadi pemukulan dari tim kita thd pemilik lahan maka itu tanggung jawab sendiri. bukan tanggung jawab perusahaan....pemilik lahan bawa keluarganya..yang ditrurunkan ibu2 dan anak2 ada juga ibu2 yang buka baju...wah pokoknya pemilik lahan bersikap histeris...ada juga wartawan datang...biasa langsung diademkan pihak perusahaan...selama proses tsb dan gw ada di lapangan untuk koordinasi tugas tim proyek, kadang hati gw miris...kenapa ini bisa terjadi..kenapa tidak dengan cara damai..kenapa dari dulu tidak di follow up..bayangkan tanah tuh terletak di land mark nya developer...wah pokokne secara moral aku tidak setuju tapi karena itu tugas maka tetap gw laksanakan...dan disini namaku berkibar tapi hati gw miris SARAN GW NICH BRO2..SEBAIKNYA BERESKAN TUH TANAH YANG BRO AKAN DEVELOP YACH...POKOKNE BERESKAN DULU LAH..
GILEEE BENER.........Memang setau saya dan denger dari cerita cerita memang cara ini udah lazim digunakan.
MEMANG TIDAK BENAR CARANYA, HARUS DIBERESKAN DULU MASALAH LEGAL TANAHNYA . HARUS CLEAR DAN BEBAS SENGKETA!!!
NAMANYA JUGA 'PROPERTY' ARTINYA KAN 'KEPEMILIKAN' MAKANYA FAKTOR LEGAL MENDASARI SEMUANYA!!!
sumber : kaskus/promedia /novena/mangun
sebagian-besar-bank-akan-menolak-jika-rumah-yang-dijual-masih-dalam-status-tersewa-oleh-pihak-lain-(
apartemen-subsidi-apa-itu-dan-bisakah-untuk-investasi
tanya-jawab-tentang-transaksi-jual-beli-rumah
contoh-kasus-kurang-berhati-hati-pada-saat-membeli-rumah
bagi-bagi-pengalaman-waktu-dapat-in-kpr-lewat-bank-syariah-(dki-syariah)
pembiayaan-investasi-property
aspek-yang-perlu-diperhatikan-pada-saat-membeli-rumah.html
tanya-jawab-tentang-kpr
tanya-jawab-tentang-kpr-dibank-syariah
tip-dan-trik-dalam-mengajukan-kpr
tanya-jawab-tentang-suku-bunga-bank-untuk-pengambilan-KPR
strategi-dagang-salah-satu-developer-yang-unik
how-to-become-succesfull-property-agent
tanya-jawab-kalo-mau-belajar-jadi-agen
tanya-jawab-tentang-jual-beli-rumah
tentang-istilah-kontrak-bangun
tanya-jawab-tentang-investasi-di-condotel
tehnik-menutupi-service-charge-kios-pada-sebuah-mall-yang-masih-sepi-pengunjung
langkah-langkah-untuk-menilai-harga-pasaran-rumah
hubungan-antara-investor-tim-pengelola-dan-land-owner.
rusunami-tipe-33-harga-jual-144-juta-apakah-murah-ataukah-mahal
cara-menghitung-luas-bangunan-rumah-standart-versi-developer
tehnik-untuk-mendapatkan-harga-tanah-murah
penjelasan-lebih-detail-tentang-nilai-jual-objek-pajak-(njop).html
fenomena-overlapping-dalam-pengurusan-legalitas-tanah-dan-bangunan
apa-sich-yang-dimaksud-kas-negara-hak
ppn-untuk-bangunan-juga-dikenakan-kepada-wajib-pajak-yang-bukan-developer
pelaksanaan-pajak-penghasilan-yang-bersifat-final-atas-penghasilan-dari-pengalihan-hak-atas-tanah-dan-atau-bangunan
apa-sih-nge-bouwplank
tanya-jawab-membangun-lahan-luas-500-meter-untuk-4-rumah
langkah-langkah-dalam-membuat-proyek-pembangunan-perumahaan-RSH
komponen-biaya-dari-harga-pokok-tanah-(hppt)-dan-harga-pokok-pengembangan-bangunan-(hppb).
tentang-dana-retensi-yang-tertahan-untuk-RSH
faktor-legalitas-tanah-merupakan-dasar-utama-(contoh-kasus).
contoh-perhitungan-untuk-menilai-mahal-atau-murahnya-sebuah-properti-yang-berbentuk-ruko
tanya-jawab-untuk-proyek-perumahaan-lahan-kecil
data-yang-diperlukan-untuk-comparative-market-analysis-sebuah-proyek-perumahaan
langkah-pertama-mensurvey-lokasi-untuk-sebuah-proyek-perumahaan
mungkinkah-teori-keuangan-yang-ada-itu-hanya-manis-diatas-kertas.
contoh-perincian-biaya-proyek-perumahan.
pembayaran-proyek-properti-dari-sudut-pandang-developer
cara-sederhana-mengetahui-perkembangan-dunia-properti-di-indonesia
ukuran-perkembangan-harga-tanah
salah-satu-strategi-dalam-sewa-menyewa-properti
bisakah-harga-jual-rumah-rsh-rp-40-juta-per-unit-tanpa-ppn-layakkah-profitnya
belajar-jadi-developer-dengan-cara-nyantai
tiga-jenis-perjanjian-kerjasama-jasa-pemasaran-property
pertanyaan-seputar-menjadi-agen-property
pertumbuhan-proyek-proyek-perumahaan-dikawasan-penyangga-jakarta-yang-terus-berkembang
prospek-property-disurabaya-terus-berkembang
tahapan-legalitas-untuk-pengurusan-kpr
proses-jual-beli-rumah-dengan-ikatan-akte-jual-beli
proses-pengurusan-kpr
cara-menentukan-harga-pasaran-rumah.html
perbandingan-spjb-surat-perjanjian-jual-beli-dengan-sertifikat-HGB/SHM
proses-dalam-jual-beli-tanah
proses-jual-beli-rumah
free-download-ebooks-software-script-dan-banyak-lagi
No comments:
Post a Comment