Sebelum launching pastikan dokumen administrasi penjualan sudah dipersiapkan.
Ada beberapa dokumen admin yang biasanya diperlukan, mulai dari tahap transaksi s/d AJB PPAT, yaitu;
1. Surat Pesanan Kavling dan Bangunan
2. Tanda Terima UTJ
3. Perjanjian Perikatan Jual Beli
4. Surat Permohonan Pindah Kavling
5. Surat Permohonan Perubahan Skim Pembayaran.
6. Form Peralihan Hak
7. Surat Permohonan Pembatalan
8. Surat Order Penanda-tanganan AJB PPAT di Notaris.
9. Dan lain lain
Tak semua form diatas digunakan dalam setiap tahapan transaksi. Kita berharap transaksi normal, sehingga hanya dokumen no 1, 2, 3 dan 9 saja yang dipakai.
Untuk transaksi tidak normal, baru ada kemungkinan dokumen no 4, 5, 6, 7, 8 dipergunakan.
Hati hati memilih dan menetapkan format admin penjualan. Jangan asal copy paste. Terutama untuk PERJANJIAN PERIKATAN JUAL BELI, yg mengatur hak dan kewajiban antara kedua belah pihak. Makin canggih dokumennya, pasti management resikonya makin bagus. Supaya saat terjadi deviasi tak perlu debat kusir tapi tinggal mengacu pada apa yang tertera secara hitam putih.
Format SPKB dan PPJB di grup kami sendiri selalu direvisi dan update terhadap dinamika aturan perpajakan dll yang terus berubah ubah.
Itu masukan dari saya, semoga bermanfaat.
sumber : yukbisnisproperti@yahoo.com
Ada beberapa dokumen admin yang biasanya diperlukan, mulai dari tahap transaksi s/d AJB PPAT, yaitu;
1. Surat Pesanan Kavling dan Bangunan
2. Tanda Terima UTJ
3. Perjanjian Perikatan Jual Beli
4. Surat Permohonan Pindah Kavling
5. Surat Permohonan Perubahan Skim Pembayaran.
6. Form Peralihan Hak
7. Surat Permohonan Pembatalan
8. Surat Order Penanda-tanganan AJB PPAT di Notaris.
9. Dan lain lain
Tak semua form diatas digunakan dalam setiap tahapan transaksi. Kita berharap transaksi normal, sehingga hanya dokumen no 1, 2, 3 dan 9 saja yang dipakai.
Untuk transaksi tidak normal, baru ada kemungkinan dokumen no 4, 5, 6, 7, 8 dipergunakan.
Hati hati memilih dan menetapkan format admin penjualan. Jangan asal copy paste. Terutama untuk PERJANJIAN PERIKATAN JUAL BELI, yg mengatur hak dan kewajiban antara kedua belah pihak. Makin canggih dokumennya, pasti management resikonya makin bagus. Supaya saat terjadi deviasi tak perlu debat kusir tapi tinggal mengacu pada apa yang tertera secara hitam putih.
Format SPKB dan PPJB di grup kami sendiri selalu direvisi dan update terhadap dinamika aturan perpajakan dll yang terus berubah ubah.
Itu masukan dari saya, semoga bermanfaat.
sumber : yukbisnisproperti@yahoo.com
sebagian-besar-bank-akan-menolak-jika-rumah-yang-dijual-masih-dalam-status-tersewa-oleh-pihak-lain-(
strategi-menawar-harga-tanah
cara-menaikkan-penjualan-di-awal-proyek
hati-hati-bermain-dengan-pola-discount
dua-kunci-utama-dalam-bisnis-properti
daur-hidup-produk-perumahan
tentang-kelayakan-proyek-perumahaan
apartemen-subsidi-apa-itu-dan-bisakah-untuk-investasi
tanya-jawab-tentang-transaksi-jual-beli-rumah
contoh-kasus-kurang-berhati-hati-pada-saat-membeli-rumah
bagi-bagi-pengalaman-waktu-dapat-in-kpr-lewat-bank-syariah-(dki-syariah)
pembiayaan-investasi-property
aspek-yang-perlu-diperhatikan-pada-saat-membeli-rumah.html
tanya-jawab-tentang-kpr
tanya-jawab-tentang-kpr-dibank-syariah
tip-dan-trik-dalam-mengajukan-kpr
tanya-jawab-tentang-suku-bunga-bank-untuk-pengambilan-KPR
strategi-dagang-salah-satu-developer-yang-unik
how-to-become-succesfull-property-agent
tanya-jawab-kalo-mau-belajar-jadi-agen
tanya-jawab-tentang-jual-beli-rumah
tentang-istilah-kontrak-bangun
tanya-jawab-tentang-investasi-di-condotel
tehnik-menutupi-service-charge-kios-pada-sebuah-mall-yang-masih-sepi-pengunjung
langkah-langkah-untuk-menilai-harga-pasaran-rumah
hubungan-antara-investor-tim-pengelola-dan-land-owner.
rusunami-tipe-33-harga-jual-144-juta-apakah-murah-ataukah-mahal
cara-menghitung-luas-bangunan-rumah-standart-versi-developer
tehnik-untuk-mendapatkan-harga-tanah-murah
penjelasan-lebih-detail-tentang-nilai-jual-objek-pajak-(njop).html
fenomena-overlapping-dalam-pengurusan-legalitas-tanah-dan-bangunan
apa-sich-yang-dimaksud-kas-negara-hak
ppn-untuk-bangunan-juga-dikenakan-kepada-wajib-pajak-yang-bukan-developer
pelaksanaan-pajak-penghasilan-yang-bersifat-final-atas-penghasilan-dari-pengalihan-hak-atas-tanah-dan-atau-bangunan
apa-sih-nge-bouwplank
tanya-jawab-membangun-lahan-luas-500-meter-untuk-4-rumah
langkah-langkah-dalam-membuat-proyek-pembangunan-perumahaan-RSH
komponen-biaya-dari-harga-pokok-tanah-(hppt)-dan-harga-pokok-pengembangan-bangunan-(hppb).
tentang-dana-retensi-yang-tertahan-untuk-RSH
faktor-legalitas-tanah-merupakan-dasar-utama-(contoh-kasus).
contoh-perhitungan-untuk-menilai-mahal-atau-murahnya-sebuah-properti-yang-berbentuk-ruko
tanya-jawab-untuk-proyek-perumahaan-lahan-kecil
data-yang-diperlukan-untuk-comparative-market-analysis-sebuah-proyek-perumahaan
langkah-pertama-mensurvey-lokasi-untuk-sebuah-proyek-perumahaan
mungkinkah-teori-keuangan-yang-ada-itu-hanya-manis-diatas-kertas.
contoh-perincian-biaya-proyek-perumahan.
pembayaran-proyek-properti-dari-sudut-pandang-developer
cara-sederhana-mengetahui-perkembangan-dunia-properti-di-indonesia
ukuran-perkembangan-harga-tanah
salah-satu-strategi-dalam-sewa-menyewa-properti
bisakah-harga-jual-rumah-rsh-rp-40-juta-per-unit-tanpa-ppn-layakkah-profitnya
belajar-jadi-developer-dengan-cara-nyantai
tiga-jenis-perjanjian-kerjasama-jasa-pemasaran-property
pertanyaan-seputar-menjadi-agen-property
pertumbuhan-proyek-proyek-perumahaan-dikawasan-penyangga-jakarta-yang-terus-berkembang
prospek-property-disurabaya-terus-berkembang
tahapan-legalitas-untuk-pengurusan-kpr
proses-jual-beli-rumah-dengan-ikatan-akte-jual-beli
proses-pengurusan-kpr
cara-menentukan-harga-pasaran-rumah.html
perbandingan-spjb-surat-perjanjian-jual-beli-dengan-sertifikat-HGB/SHM
proses-dalam-jual-beli-tanah
proses-jual-beli-rumah
free-download-ebooks-software-script-dan-banyak-lagi
strategi-menawar-harga-tanah
cara-menaikkan-penjualan-di-awal-proyek
hati-hati-bermain-dengan-pola-discount
dua-kunci-utama-dalam-bisnis-properti
daur-hidup-produk-perumahan
tentang-kelayakan-proyek-perumahaan
apartemen-subsidi-apa-itu-dan-bisakah-untuk-investasi
tanya-jawab-tentang-transaksi-jual-beli-rumah
contoh-kasus-kurang-berhati-hati-pada-saat-membeli-rumah
bagi-bagi-pengalaman-waktu-dapat-in-kpr-lewat-bank-syariah-(dki-syariah)
pembiayaan-investasi-property
aspek-yang-perlu-diperhatikan-pada-saat-membeli-rumah.html
tanya-jawab-tentang-kpr
tanya-jawab-tentang-kpr-dibank-syariah
tip-dan-trik-dalam-mengajukan-kpr
tanya-jawab-tentang-suku-bunga-bank-untuk-pengambilan-KPR
strategi-dagang-salah-satu-developer-yang-unik
how-to-become-succesfull-property-agent
tanya-jawab-kalo-mau-belajar-jadi-agen
tanya-jawab-tentang-jual-beli-rumah
tentang-istilah-kontrak-bangun
tanya-jawab-tentang-investasi-di-condotel
tehnik-menutupi-service-charge-kios-pada-sebuah-mall-yang-masih-sepi-pengunjung
langkah-langkah-untuk-menilai-harga-pasaran-rumah
hubungan-antara-investor-tim-pengelola-dan-land-owner.
rusunami-tipe-33-harga-jual-144-juta-apakah-murah-ataukah-mahal
cara-menghitung-luas-bangunan-rumah-standart-versi-developer
tehnik-untuk-mendapatkan-harga-tanah-murah
penjelasan-lebih-detail-tentang-nilai-jual-objek-pajak-(njop).html
fenomena-overlapping-dalam-pengurusan-legalitas-tanah-dan-bangunan
apa-sich-yang-dimaksud-kas-negara-hak
ppn-untuk-bangunan-juga-dikenakan-kepada-wajib-pajak-yang-bukan-developer
pelaksanaan-pajak-penghasilan-yang-bersifat-final-atas-penghasilan-dari-pengalihan-hak-atas-tanah-dan-atau-bangunan
apa-sih-nge-bouwplank
tanya-jawab-membangun-lahan-luas-500-meter-untuk-4-rumah
langkah-langkah-dalam-membuat-proyek-pembangunan-perumahaan-RSH
komponen-biaya-dari-harga-pokok-tanah-(hppt)-dan-harga-pokok-pengembangan-bangunan-(hppb).
tentang-dana-retensi-yang-tertahan-untuk-RSH
faktor-legalitas-tanah-merupakan-dasar-utama-(contoh-kasus).
contoh-perhitungan-untuk-menilai-mahal-atau-murahnya-sebuah-properti-yang-berbentuk-ruko
tanya-jawab-untuk-proyek-perumahaan-lahan-kecil
data-yang-diperlukan-untuk-comparative-market-analysis-sebuah-proyek-perumahaan
langkah-pertama-mensurvey-lokasi-untuk-sebuah-proyek-perumahaan
mungkinkah-teori-keuangan-yang-ada-itu-hanya-manis-diatas-kertas.
contoh-perincian-biaya-proyek-perumahan.
pembayaran-proyek-properti-dari-sudut-pandang-developer
cara-sederhana-mengetahui-perkembangan-dunia-properti-di-indonesia
ukuran-perkembangan-harga-tanah
salah-satu-strategi-dalam-sewa-menyewa-properti
bisakah-harga-jual-rumah-rsh-rp-40-juta-per-unit-tanpa-ppn-layakkah-profitnya
belajar-jadi-developer-dengan-cara-nyantai
tiga-jenis-perjanjian-kerjasama-jasa-pemasaran-property
pertanyaan-seputar-menjadi-agen-property
pertumbuhan-proyek-proyek-perumahaan-dikawasan-penyangga-jakarta-yang-terus-berkembang
prospek-property-disurabaya-terus-berkembang
tahapan-legalitas-untuk-pengurusan-kpr
proses-jual-beli-rumah-dengan-ikatan-akte-jual-beli
proses-pengurusan-kpr
cara-menentukan-harga-pasaran-rumah.html
perbandingan-spjb-surat-perjanjian-jual-beli-dengan-sertifikat-HGB/SHM
proses-dalam-jual-beli-tanah
proses-jual-beli-rumah
free-download-ebooks-software-script-dan-banyak-lagi
No comments:
Post a Comment