(Vibiznews-Property)-Dalam perkembangan pasar properti dewasa ini nampaknya produk properti gedung perkantoran memiliki prospek yang cerah. Saat ini masih banyak pengembang yang membangun produk perkantoran untuk menjadi diferensiasi produk properti yang mereka bangun. Dalam tulisan mengenai gedung perkantoran sebelumnya telah dibahas secara umum mengenai hal-hal serta klasifikasi gedung perkantoran, sementara tulisan ini terfokus pada gedung perkantoran sewa, baik dari segi kelas hingga harga sewa yang terpatok.
Kelas Perkantoran Sewa
Dalam pembangunan gedung perkantoran lokasi pembangunannya haruslah terletak di lingkungan atau di dalam kawasan bisnis. Hal ini karena pada dasarnya lokasi yang tepat suatu gedung perkantoran adalah berada di sekitar kawasan bisnis. Selain itu lokasi juga dapat menentukan pasar yang akan tertarik serta menentukan harga sewa yang sesuai. Melihat kepada perkembangan gedung perkantoran yang terbangun di beberapa area, maka lokasi bangunan perkantoran sewa dapat dibedakan menjadi beberapa kelas, yaitu :
a. Kelas I : Terletak di jalan M.H. Thamrin, Jl. Jend. Sudirman, Jl. Gatot Subroto, Jl. HR. Rasuna said
b. Kelas II : Terletak di Jl. Let. Jend.S. Parman, Jl. MT. Haryono, Jl. Senen Raya, Jl. Buncit Raya
c. Kelas III : Terletak di Jl. Kramat Raya, Jl. Salemba Raya, Jl. Matraman Raya, Jl. Jend. A. Yani, JL.Jend R. Suprapto.
d. Kelas IV : Terletak di lokasi lainnya diluar dari lokasi yang tersebut diatas
Pembagian kelas tersebut menjadi patokan bagi para pengembang dalam membangun suatu produk perkantoran. Untuk posisi lokasi kelas I diatas terkenal dengan nama kawasan segitiga emas karena merupakan kawasan pusat bisnis Jakarta.
Selain itu kelas bangunan gedung perkantoran juga dibedakan berdasarkan tinggi gedung perkantoran yang ada, yaitu :
a. Kelas I : 13 Lantai keatas
b. Kelas II : 9 sampai 12 lantai
c. Kelas III : 5 sampai 8 lantai
d. Kelas IV : kurang dari 4 lantai
Pentuan Harga sewa
Penentuan harga sewa gedung perkantoran, di tengah semakin menjamurnya produk gedung perkantoran, menjadi perhatian. Mengingat pengelola gedung perkantoran sewa dituntut untuk dapat mentukan serta memutuskan strategi yang tepat dalam penentuan harga sewa. Beberapa faktor yang menjadi perhatian bagi pengelola gedung perkantoran dalam menentukan harga sewa, yaitu :
1. Kondisi makro ekonomi saat ini
2. Kondisi pasar terhadap permintaan dan penawaran
3. Mutu bangunan
4. Biaya–biaya yang terdiri dari biaya tetap dan variabel
Pemilik serta pengelola gedung perkantoran sewa harus paham tujuan apa yang ingin dicapai dalam pengelolaan gedung perkantoran tersebut sehingga akan memepermudah membuat penetapan harga bagi para penyewa. Adapun tujuan–tujuan yang dapat di raih dalam pengelolaan gedung perkantoran, yaitu :
a. Bertahan (survival)
Jika pemilik gedung berupaya untuk tetap dapat bertahan ketika menghadapi oversupply serta persaingan yang ketat, namun mengharapkan hunian dapat terisi penuh maka penentuan harga yang dapat diterapkan adalah dengan memberikan harga sewa yang rendah dengan harapan pasar akan respon terhadap harga ekonomis.
b. Memaksimalkan laba jangka pendek
Kebanyakan dari pemilik gedung serta pengelola berkeinginan agar harga sewa nantinya dapat menghasilkan keuntungan yang relatif tinggi. Mereka biasanya memperkirakan bahwa permintaan dan biaya ada hubungannya dengan harga sewa dan kemudian menetapkan harga sewa tertentu untuk target laba yang maksimal.
c. Pertumbuhan penyewaan ruang perkantoran secara maksimum
Dalam hal ini pemilik ataupun pengelola menentukan harga serendah–rendahnya dengan asumsi bahwa pasar sangat peka terhadap tingkat harga sewa. Ini dikenal dengan strategi harga untuk menerobos pasar. Adapun kondisi yang mendukung penetapan harga rendah, yaitu :
- Pasar sangat peka terhadap tingkat harga sewa
- Biaya operasional menurun sejalan dengan bertambahnya pendapatan sewa gedung
- Rendahnya harga sewa akan melemahkan persaingan yang terjadi
d. Menyaring pasar secara maksimum
Dalam hal ini pengelola lebih baik menetapkan harga yang tinggi untuk menyaring pasar yang biasa dikenal dengan penetapan harga untuk untuk menyaring pasar (market skimming pricing). Penyaringan pasar merupakan sasaran yang masuk akal dalam kondisi–kondisi berikut :
- Calon penyewa dalam jumlah cukup banyak sehingga permintaan jangka pendek tinggi
- Tingginya harga sewa mendukung citra gedung perkantoran sebagai produk yang unggul
Komponen harga sewa
Harga sewa ini sendiri biasanya terdiri atas komponen, sebagai berikut :
1. Harga sewa berdasarkan per meter persegi dalam periode satu bulan
2. Service Charge
Service charge ini juga dihitung berdasarkan per meter persegi dalam periode satu bulan di mana ini digunakan untuk menutup biaya–biaya :
- Biaya perawatan (maintanance cost) termasuk biaya kebersihan, perawatan, peralatan dalam dan luar gedung
- Biaya perbaikan (repair cost) biaya ini dikeluarkan untuk memperbaiki kerusakan peralatan
- Biaya penggantian (replacement cost) dikeluarkan untuk mengganti kerusakan peralatan yang tidak dapat diperbaiki.
- Biaya pengoperasian (operation cost) dikeluarkan untuk menunjang kelancaran pengoperasian gedung
Strategi Daya Tarik Harga Sewa
Harga sewa dapat dijadikan sebagai daya tarik pemasaran untuk meningkatkan hunian. Ada beberapa cara yang dapat dilakukan agar harga sewa dapat menjadi daya tarik lebih bagi calon penyewa, yaitu :
a. Variasi harga sewa
setiap gedung perkantoran mempunyai beberapa macam harga sewa hal ini berdasarkan atas luas lantai yang disewa dan jangka waktu penyewaan
b. Kelonggaran pembayaran
pengelola dapat juga memberikan kelonggaran pembayaran kepada penyewa untuk membayar ruang kantor yang disewanya.
c. Periode bebas sewa
pengelola memberikan pelayanan kepada calon penyewa untuk menempati ruang perkantoran tersebut tanpa dikenakan pembayaran dalam suatu jangka waktu tertentu.
Dari pemaparan di atas dapat disimpulkan dalam pembangunan gedung perkantoran terlebih dahulu harus memperhatikan lokasi yang cocok untuk terbangunya gedung tersebut. Dengan demikian perkantoran tersebut dapat mudah menyesuaikan dengan permintaan pasar dan kemudian terserap oleh pasar. Selain itu, strategi dalam menetapkan harga sewa juga sangat perlu diperhatikan. Banyak variasi harga sewa yang dapat diterapkan guna menjaring pasar perkantoran agar properti perkantoran yang dibangun tetap diminati pasar.
(M.Grahandaka/MG/VBN)
Kelas Perkantoran Sewa
Dalam pembangunan gedung perkantoran lokasi pembangunannya haruslah terletak di lingkungan atau di dalam kawasan bisnis. Hal ini karena pada dasarnya lokasi yang tepat suatu gedung perkantoran adalah berada di sekitar kawasan bisnis. Selain itu lokasi juga dapat menentukan pasar yang akan tertarik serta menentukan harga sewa yang sesuai. Melihat kepada perkembangan gedung perkantoran yang terbangun di beberapa area, maka lokasi bangunan perkantoran sewa dapat dibedakan menjadi beberapa kelas, yaitu :
a. Kelas I : Terletak di jalan M.H. Thamrin, Jl. Jend. Sudirman, Jl. Gatot Subroto, Jl. HR. Rasuna said
b. Kelas II : Terletak di Jl. Let. Jend.S. Parman, Jl. MT. Haryono, Jl. Senen Raya, Jl. Buncit Raya
c. Kelas III : Terletak di Jl. Kramat Raya, Jl. Salemba Raya, Jl. Matraman Raya, Jl. Jend. A. Yani, JL.Jend R. Suprapto.
d. Kelas IV : Terletak di lokasi lainnya diluar dari lokasi yang tersebut diatas
Pembagian kelas tersebut menjadi patokan bagi para pengembang dalam membangun suatu produk perkantoran. Untuk posisi lokasi kelas I diatas terkenal dengan nama kawasan segitiga emas karena merupakan kawasan pusat bisnis Jakarta.
Selain itu kelas bangunan gedung perkantoran juga dibedakan berdasarkan tinggi gedung perkantoran yang ada, yaitu :
a. Kelas I : 13 Lantai keatas
b. Kelas II : 9 sampai 12 lantai
c. Kelas III : 5 sampai 8 lantai
d. Kelas IV : kurang dari 4 lantai
Pentuan Harga sewa
Penentuan harga sewa gedung perkantoran, di tengah semakin menjamurnya produk gedung perkantoran, menjadi perhatian. Mengingat pengelola gedung perkantoran sewa dituntut untuk dapat mentukan serta memutuskan strategi yang tepat dalam penentuan harga sewa. Beberapa faktor yang menjadi perhatian bagi pengelola gedung perkantoran dalam menentukan harga sewa, yaitu :
1. Kondisi makro ekonomi saat ini
2. Kondisi pasar terhadap permintaan dan penawaran
3. Mutu bangunan
4. Biaya–biaya yang terdiri dari biaya tetap dan variabel
Pemilik serta pengelola gedung perkantoran sewa harus paham tujuan apa yang ingin dicapai dalam pengelolaan gedung perkantoran tersebut sehingga akan memepermudah membuat penetapan harga bagi para penyewa. Adapun tujuan–tujuan yang dapat di raih dalam pengelolaan gedung perkantoran, yaitu :
a. Bertahan (survival)
Jika pemilik gedung berupaya untuk tetap dapat bertahan ketika menghadapi oversupply serta persaingan yang ketat, namun mengharapkan hunian dapat terisi penuh maka penentuan harga yang dapat diterapkan adalah dengan memberikan harga sewa yang rendah dengan harapan pasar akan respon terhadap harga ekonomis.
b. Memaksimalkan laba jangka pendek
Kebanyakan dari pemilik gedung serta pengelola berkeinginan agar harga sewa nantinya dapat menghasilkan keuntungan yang relatif tinggi. Mereka biasanya memperkirakan bahwa permintaan dan biaya ada hubungannya dengan harga sewa dan kemudian menetapkan harga sewa tertentu untuk target laba yang maksimal.
c. Pertumbuhan penyewaan ruang perkantoran secara maksimum
Dalam hal ini pemilik ataupun pengelola menentukan harga serendah–rendahnya dengan asumsi bahwa pasar sangat peka terhadap tingkat harga sewa. Ini dikenal dengan strategi harga untuk menerobos pasar. Adapun kondisi yang mendukung penetapan harga rendah, yaitu :
- Pasar sangat peka terhadap tingkat harga sewa
- Biaya operasional menurun sejalan dengan bertambahnya pendapatan sewa gedung
- Rendahnya harga sewa akan melemahkan persaingan yang terjadi
d. Menyaring pasar secara maksimum
Dalam hal ini pengelola lebih baik menetapkan harga yang tinggi untuk menyaring pasar yang biasa dikenal dengan penetapan harga untuk untuk menyaring pasar (market skimming pricing). Penyaringan pasar merupakan sasaran yang masuk akal dalam kondisi–kondisi berikut :
- Calon penyewa dalam jumlah cukup banyak sehingga permintaan jangka pendek tinggi
- Tingginya harga sewa mendukung citra gedung perkantoran sebagai produk yang unggul
Komponen harga sewa
Harga sewa ini sendiri biasanya terdiri atas komponen, sebagai berikut :
1. Harga sewa berdasarkan per meter persegi dalam periode satu bulan
2. Service Charge
Service charge ini juga dihitung berdasarkan per meter persegi dalam periode satu bulan di mana ini digunakan untuk menutup biaya–biaya :
- Biaya perawatan (maintanance cost) termasuk biaya kebersihan, perawatan, peralatan dalam dan luar gedung
- Biaya perbaikan (repair cost) biaya ini dikeluarkan untuk memperbaiki kerusakan peralatan
- Biaya penggantian (replacement cost) dikeluarkan untuk mengganti kerusakan peralatan yang tidak dapat diperbaiki.
- Biaya pengoperasian (operation cost) dikeluarkan untuk menunjang kelancaran pengoperasian gedung
Strategi Daya Tarik Harga Sewa
Harga sewa dapat dijadikan sebagai daya tarik pemasaran untuk meningkatkan hunian. Ada beberapa cara yang dapat dilakukan agar harga sewa dapat menjadi daya tarik lebih bagi calon penyewa, yaitu :
a. Variasi harga sewa
setiap gedung perkantoran mempunyai beberapa macam harga sewa hal ini berdasarkan atas luas lantai yang disewa dan jangka waktu penyewaan
b. Kelonggaran pembayaran
pengelola dapat juga memberikan kelonggaran pembayaran kepada penyewa untuk membayar ruang kantor yang disewanya.
c. Periode bebas sewa
pengelola memberikan pelayanan kepada calon penyewa untuk menempati ruang perkantoran tersebut tanpa dikenakan pembayaran dalam suatu jangka waktu tertentu.
Dari pemaparan di atas dapat disimpulkan dalam pembangunan gedung perkantoran terlebih dahulu harus memperhatikan lokasi yang cocok untuk terbangunya gedung tersebut. Dengan demikian perkantoran tersebut dapat mudah menyesuaikan dengan permintaan pasar dan kemudian terserap oleh pasar. Selain itu, strategi dalam menetapkan harga sewa juga sangat perlu diperhatikan. Banyak variasi harga sewa yang dapat diterapkan guna menjaring pasar perkantoran agar properti perkantoran yang dibangun tetap diminati pasar.
(M.Grahandaka/MG/VBN)
sebagian-besar-bank-akan-menolak-jika-rumah-yang-dijual-masih-dalam-status-tersewa-oleh-pihak-lain-(
jurus-bagi-pintu
perkembangan-properti-di-remote-area
fenomena-super-block-pada-pembangunan
strategi-menawar-harga-tanah
kita-pengembang-bukan-kontraktor
cara-menaikkan-penjualan-di-awal-proyek
hati-hati-bermain-dengan-pola-discount
sebelum-launching-pastikan-dokumen-administrasi-penjualan-sudah-dipersiapkan.
dua-kunci-utama-dalam-bisnis-properti
daur-hidup-produk-perumahan
tentang-kelayakan-proyek-perumahaan
apartemen-subsidi-apa-itu-dan-bisakah-untuk-investasi
tanya-jawab-tentang-transaksi-jual-beli-rumah
contoh-kasus-kurang-berhati-hati-pada-saat-membeli-rumah
bagi-bagi-pengalaman-waktu-dapat-in-kpr-lewat-bank-syariah-(dki-syariah)
pembiayaan-investasi-property
aspek-yang-perlu-diperhatikan-pada-saat-membeli-rumah.html
tanya-jawab-tentang-kpr
tanya-jawab-tentang-kpr-dibank-syariah
tip-dan-trik-dalam-mengajukan-kpr
tanya-jawab-tentang-suku-bunga-bank-untuk-pengambilan-KPR
strategi-dagang-salah-satu-developer-yang-unik
how-to-become-succesfull-property-agent
tanya-jawab-kalo-mau-belajar-jadi-agen
tanya-jawab-tentang-jual-beli-rumah
tentang-istilah-kontrak-bangun
tanya-jawab-tentang-investasi-di-condotel
tehnik-menutupi-service-charge-kios-pada-sebuah-mall-yang-masih-sepi-pengunjung
langkah-langkah-untuk-menilai-harga-pasaran-rumah
hubungan-antara-investor-tim-pengelola-dan-land-owner.
rusunami-tipe-33-harga-jual-144-juta-apakah-murah-ataukah-mahal
cara-menghitung-luas-bangunan-rumah-standart-versi-developer
tehnik-untuk-mendapatkan-harga-tanah-murah
penjelasan-lebih-detail-tentang-nilai-jual-objek-pajak-(njop).html
fenomena-overlapping-dalam-pengurusan-legalitas-tanah-dan-bangunan
apa-sich-yang-dimaksud-kas-negara-hak
ppn-untuk-bangunan-juga-dikenakan-kepada-wajib-pajak-yang-bukan-developer
pelaksanaan-pajak-penghasilan-yang-bersifat-final-atas-penghasilan-dari-pengalihan-hak-atas-tanah-dan-atau-bangunan
apa-sih-nge-bouwplank
tanya-jawab-membangun-lahan-luas-500-meter-untuk-4-rumah
langkah-langkah-dalam-membuat-proyek-pembangunan-perumahaan-RSH
komponen-biaya-dari-harga-pokok-tanah-(hppt)-dan-harga-pokok-pengembangan-bangunan-(hppb).
tentang-dana-retensi-yang-tertahan-untuk-RSH
faktor-legalitas-tanah-merupakan-dasar-utama-(contoh-kasus).
contoh-perhitungan-untuk-menilai-mahal-atau-murahnya-sebuah-properti-yang-berbentuk-ruko
tanya-jawab-untuk-proyek-perumahaan-lahan-kecil
data-yang-diperlukan-untuk-comparative-market-analysis-sebuah-proyek-perumahaan
langkah-pertama-mensurvey-lokasi-untuk-sebuah-proyek-perumahaan
mungkinkah-teori-keuangan-yang-ada-itu-hanya-manis-diatas-kertas.
contoh-perincian-biaya-proyek-perumahan.
pembayaran-proyek-properti-dari-sudut-pandang-developer
cara-sederhana-mengetahui-perkembangan-dunia-properti-di-indonesia
ukuran-perkembangan-harga-tanah
salah-satu-strategi-dalam-sewa-menyewa-properti
bisakah-harga-jual-rumah-rsh-rp-40-juta-per-unit-tanpa-ppn-layakkah-profitnya
belajar-jadi-developer-dengan-cara-nyantai
tiga-jenis-perjanjian-kerjasama-jasa-pemasaran-property
pertanyaan-seputar-menjadi-agen-property
pertumbuhan-proyek-proyek-perumahaan-dikawasan-penyangga-jakarta-yang-terus-berkembang
prospek-property-disurabaya-terus-berkembang
tahapan-legalitas-untuk-pengurusan-kpr
proses-jual-beli-rumah-dengan-ikatan-akte-jual-beli
proses-pengurusan-kpr
cara-menentukan-harga-pasaran-rumah.html
perbandingan-spjb-surat-perjanjian-jual-beli-dengan-sertifikat-HGB/SHM
proses-dalam-jual-beli-tanah
proses-jual-beli-rumah
free-download-ebooks-software-script-dan-banyak-lagi
free-download-ebooks-software-script-dan-banyak-lagi
statusku
senjata-rahasia
kumpulan-kata-kata-mutiara
4-unsur-dari-wanita
rahasia-diri
perang-besar-di-akhir-zaman
ratapan-putri-di-areal-kuburan
rahasia-ajaib-yang-tersembunyi-didalam-tubuh-kita
air-mata-penyesalan-dan-air-mata-kerinduan
belajar-dari-seorang-pencuri
jenis-jenis-senyuman
ketika-hati-sudah-menjadi-batu
hati-hati-dengan-suara-ghaib-yang-menyerupai-wahyu
istimewanya-seorang-wanita
apakah-anda-wanita-yang-mempunyai-harga-diri
siapakah-sohibuzaman-dizaman-ini
rahasia-hati-seorang-ayah
makna-tahi-lalat-di-tubuh-kita
antara-cewek-tomboy-dan-lesbian
indahnya-malam-pertama
muhasabah-cinta
perang-pemikiran-yang-dilakukan-oleh-musuh-musuh-islam
10-jenis-gangguan-tidur-yang-aneh
pengorbanan-seorang-ayah-terhadap-putrinya-yang-beranjak-dewasa
kita-tidak-akan-bahagia-selagi-orang-disekitar-kita-tidak-bahagia
mencari-ketenangan-dengan-zikrullah
10-macam-sahabat-setia-iblis
7-pahala-yang-masih-di-nikmati-setelah-meninggal-dunia
asal-usul-nafsu.html
hakekat-jin
sebuah-harga-satu-tetes-air-mata
tentang-angka-13
kiamat-2012-dan-yahudi-pun-tertawa
makna-tatoo-bagi-masyarakat-dayak
cara-baru-tingkatkan-kunjungan-blog
penjelasan-tentang-adware-spyware-worm
membongkar-proteksi-hak-cipta-pdf
penyebab-lambannya-sistim-kerja-komputer
trik-mematikan-komputer-dengan-cepat
cara-mempercepat-loading-windows-xp
siapakah-kita-sebenarnya
jenis-jenis-kejahatan-yang-ada-di-internet
hacker-tool
bagaimana-memblokir-situs-facebook-agar-tidak-bisa-dibuka-firefox
mengenal-lebih-jauh-tentang-manusia
866-tafsir-mimpi
sifat-sombong-versus-rendah-hati
pengertian-zuhud
istiqomah-sebagai-sikap-teguh-pendirian
hakikat-dan-kedudukan-taubat
kelahiran-ke-dua
pengertian-sabar-dalam-menghadapi-musibah
ilmu-itu-adalah-imam-dan-amal-itu-adalah-makmum
org-yg-mampu-terlepas-dari-perangkap-iblis
ingatlah-ibumu.html
sebuah-doa-suami-untuk-istri
/sifat-dan-sikap-yang-seharusnya-melekat-di-diri-kita
tentang-surat-kaleng-dan-email-berantai
7-kali-menunaikan-haji-tidak-melihat
ketika-ilmu-pengetahuan-menemukan-tanda-kiamat
5-cara-menghadapi-masalah-anda
15-gejala-anda-telah-diganggu-oleh-jin
gambaran-tentang-malaikat-maut
indahnya-matematika
tanya-jawab-tentang-jilbab
rahasia-hidung
apakah-yang-dinamakan-takdir
hal-hal-yang-dapat-melunak-khan-hati
istri-baik-adalah-isteri
chating-dengan-tuhan
berkeluh-kesah-tentang-jahatnya-dunia
hati-hati-dan-waspada-dalam-setiap-langkah
diantara-4-orang-istri
bulan-puasa-melatih-kesabaran-kita
hukum-truk-sampah
dimana-kujumpa-pelita-kecilku
telinga-adalah-ekspresi-pikiran-dan-perasaan
jika-hari-esok-tak-pernah-ada
tips-mengusir-setan-didalam-hati-kita
ketika-akal-dan-nafsu-berkelahi-merayu-hati
beberapa-hikmah-dari-penyesalan-yang-bisa-kau-petik
dalam-setiap-hati-manusia-ada-banyak-perkara
pernahkah-kita-menyadari-arti-kehadiran-didalam-kehidupan
antara-makna-hidup-dan-jati-diri
ketika-hidup-terasa-menyakitkan
sebuah-penelitian-tentang-emosi-kemarahan-dan-rasa-benci
dengan-keikhlasan-hidup-ini-menjadi-mudah-indah-dan-bermakna
cara-sederhana-menenangkan-hati-dan-pikiran
kapankah-anda-merasa-cukup
sebuah-cinderamata-hati-yang-kau-lukai
nurani-putih-yang-tergores
antara-hukum-sihir-dan-perdukunan
tentang-gambaran-penghuni-neraka
benarkah-kiamat-akan-terjadi-tahun-2012
jangan-stress-dong-aahh
test123
ini-bukan-sekedar-tentang-uang
postingan-ulang-yang-udah-rapi
stop-dreaming-start-action-dengan
darimana-kah-asalnya-api
stop-dreaming-start-action
arti-sebuah-kesetiaan-dalam-menjalani-sebuah-hubungan
menghadapi-penyakit-yang-menghalangi-langkah-anda
tehnik-menghadapi-kritik-orang-lain
apakah-anda-sudah-menjadi-seseorang
mulailah-darimana-anda-berpijak
mindset-and-system
lakukan-dan-lakukan-saja
hidup-adalah-tentang-belajar
melihat-masa-depan-dengan-kecepatan-cahaya
tahukah-andabagaimana-rasanya-ketika-roh-dicabut
tentang-flu-babi
3-unsur-dalam-sebuah-cinta
8-daerah-didalam-alam-jiwa-manusia
penderitaan-itu-bukan-akhir-dari-segalanya
cara-mengatasi-hati-yang-sedang-gelisah
rahasia-kesaktian-orang-orang-tempo-dulu
seorang-profesor-dari-sebuah
yaa-permennya-lupa-dimakan
begitu-banyak-peristiwa-yang-terjadi
jangan-pernah-berkata-selamat-tinggal
pesan-orang-tua-renta
hanya-satu-kata
penasaran
kisah-nyata-pacaran-dgn-hantu
pesan-terakhir-sebelum-bunuh-diri
jurus-bagi-pintu
perkembangan-properti-di-remote-area
fenomena-super-block-pada-pembangunan
strategi-menawar-harga-tanah
kita-pengembang-bukan-kontraktor
cara-menaikkan-penjualan-di-awal-proyek
hati-hati-bermain-dengan-pola-discount
sebelum-launching-pastikan-dokumen-administrasi-penjualan-sudah-dipersiapkan.
dua-kunci-utama-dalam-bisnis-properti
daur-hidup-produk-perumahan
tentang-kelayakan-proyek-perumahaan
apartemen-subsidi-apa-itu-dan-bisakah-untuk-investasi
tanya-jawab-tentang-transaksi-jual-beli-rumah
contoh-kasus-kurang-berhati-hati-pada-saat-membeli-rumah
bagi-bagi-pengalaman-waktu-dapat-in-kpr-lewat-bank-syariah-(dki-syariah)
pembiayaan-investasi-property
aspek-yang-perlu-diperhatikan-pada-saat-membeli-rumah.html
tanya-jawab-tentang-kpr
tanya-jawab-tentang-kpr-dibank-syariah
tip-dan-trik-dalam-mengajukan-kpr
tanya-jawab-tentang-suku-bunga-bank-untuk-pengambilan-KPR
strategi-dagang-salah-satu-developer-yang-unik
how-to-become-succesfull-property-agent
tanya-jawab-kalo-mau-belajar-jadi-agen
tanya-jawab-tentang-jual-beli-rumah
tentang-istilah-kontrak-bangun
tanya-jawab-tentang-investasi-di-condotel
tehnik-menutupi-service-charge-kios-pada-sebuah-mall-yang-masih-sepi-pengunjung
langkah-langkah-untuk-menilai-harga-pasaran-rumah
hubungan-antara-investor-tim-pengelola-dan-land-owner.
rusunami-tipe-33-harga-jual-144-juta-apakah-murah-ataukah-mahal
cara-menghitung-luas-bangunan-rumah-standart-versi-developer
tehnik-untuk-mendapatkan-harga-tanah-murah
penjelasan-lebih-detail-tentang-nilai-jual-objek-pajak-(njop).html
fenomena-overlapping-dalam-pengurusan-legalitas-tanah-dan-bangunan
apa-sich-yang-dimaksud-kas-negara-hak
ppn-untuk-bangunan-juga-dikenakan-kepada-wajib-pajak-yang-bukan-developer
pelaksanaan-pajak-penghasilan-yang-bersifat-final-atas-penghasilan-dari-pengalihan-hak-atas-tanah-dan-atau-bangunan
apa-sih-nge-bouwplank
tanya-jawab-membangun-lahan-luas-500-meter-untuk-4-rumah
langkah-langkah-dalam-membuat-proyek-pembangunan-perumahaan-RSH
komponen-biaya-dari-harga-pokok-tanah-(hppt)-dan-harga-pokok-pengembangan-bangunan-(hppb).
tentang-dana-retensi-yang-tertahan-untuk-RSH
faktor-legalitas-tanah-merupakan-dasar-utama-(contoh-kasus).
contoh-perhitungan-untuk-menilai-mahal-atau-murahnya-sebuah-properti-yang-berbentuk-ruko
tanya-jawab-untuk-proyek-perumahaan-lahan-kecil
data-yang-diperlukan-untuk-comparative-market-analysis-sebuah-proyek-perumahaan
langkah-pertama-mensurvey-lokasi-untuk-sebuah-proyek-perumahaan
mungkinkah-teori-keuangan-yang-ada-itu-hanya-manis-diatas-kertas.
contoh-perincian-biaya-proyek-perumahan.
pembayaran-proyek-properti-dari-sudut-pandang-developer
cara-sederhana-mengetahui-perkembangan-dunia-properti-di-indonesia
ukuran-perkembangan-harga-tanah
salah-satu-strategi-dalam-sewa-menyewa-properti
bisakah-harga-jual-rumah-rsh-rp-40-juta-per-unit-tanpa-ppn-layakkah-profitnya
belajar-jadi-developer-dengan-cara-nyantai
tiga-jenis-perjanjian-kerjasama-jasa-pemasaran-property
pertanyaan-seputar-menjadi-agen-property
pertumbuhan-proyek-proyek-perumahaan-dikawasan-penyangga-jakarta-yang-terus-berkembang
prospek-property-disurabaya-terus-berkembang
tahapan-legalitas-untuk-pengurusan-kpr
proses-jual-beli-rumah-dengan-ikatan-akte-jual-beli
proses-pengurusan-kpr
cara-menentukan-harga-pasaran-rumah.html
perbandingan-spjb-surat-perjanjian-jual-beli-dengan-sertifikat-HGB/SHM
proses-dalam-jual-beli-tanah
proses-jual-beli-rumah
free-download-ebooks-software-script-dan-banyak-lagi
free-download-ebooks-software-script-dan-banyak-lagi
statusku
senjata-rahasia
kumpulan-kata-kata-mutiara
4-unsur-dari-wanita
rahasia-diri
perang-besar-di-akhir-zaman
ratapan-putri-di-areal-kuburan
rahasia-ajaib-yang-tersembunyi-didalam-tubuh-kita
air-mata-penyesalan-dan-air-mata-kerinduan
belajar-dari-seorang-pencuri
jenis-jenis-senyuman
ketika-hati-sudah-menjadi-batu
hati-hati-dengan-suara-ghaib-yang-menyerupai-wahyu
istimewanya-seorang-wanita
apakah-anda-wanita-yang-mempunyai-harga-diri
siapakah-sohibuzaman-dizaman-ini
rahasia-hati-seorang-ayah
makna-tahi-lalat-di-tubuh-kita
antara-cewek-tomboy-dan-lesbian
indahnya-malam-pertama
muhasabah-cinta
perang-pemikiran-yang-dilakukan-oleh-musuh-musuh-islam
10-jenis-gangguan-tidur-yang-aneh
pengorbanan-seorang-ayah-terhadap-putrinya-yang-beranjak-dewasa
kita-tidak-akan-bahagia-selagi-orang-disekitar-kita-tidak-bahagia
mencari-ketenangan-dengan-zikrullah
10-macam-sahabat-setia-iblis
7-pahala-yang-masih-di-nikmati-setelah-meninggal-dunia
asal-usul-nafsu.html
hakekat-jin
sebuah-harga-satu-tetes-air-mata
tentang-angka-13
kiamat-2012-dan-yahudi-pun-tertawa
makna-tatoo-bagi-masyarakat-dayak
cara-baru-tingkatkan-kunjungan-blog
penjelasan-tentang-adware-spyware-worm
membongkar-proteksi-hak-cipta-pdf
penyebab-lambannya-sistim-kerja-komputer
trik-mematikan-komputer-dengan-cepat
cara-mempercepat-loading-windows-xp
siapakah-kita-sebenarnya
jenis-jenis-kejahatan-yang-ada-di-internet
hacker-tool
bagaimana-memblokir-situs-facebook-agar-tidak-bisa-dibuka-firefox
mengenal-lebih-jauh-tentang-manusia
866-tafsir-mimpi
sifat-sombong-versus-rendah-hati
pengertian-zuhud
istiqomah-sebagai-sikap-teguh-pendirian
hakikat-dan-kedudukan-taubat
kelahiran-ke-dua
pengertian-sabar-dalam-menghadapi-musibah
ilmu-itu-adalah-imam-dan-amal-itu-adalah-makmum
org-yg-mampu-terlepas-dari-perangkap-iblis
ingatlah-ibumu.html
sebuah-doa-suami-untuk-istri
/sifat-dan-sikap-yang-seharusnya-melekat-di-diri-kita
tentang-surat-kaleng-dan-email-berantai
7-kali-menunaikan-haji-tidak-melihat
ketika-ilmu-pengetahuan-menemukan-tanda-kiamat
5-cara-menghadapi-masalah-anda
15-gejala-anda-telah-diganggu-oleh-jin
gambaran-tentang-malaikat-maut
indahnya-matematika
tanya-jawab-tentang-jilbab
rahasia-hidung
apakah-yang-dinamakan-takdir
hal-hal-yang-dapat-melunak-khan-hati
istri-baik-adalah-isteri
chating-dengan-tuhan
berkeluh-kesah-tentang-jahatnya-dunia
hati-hati-dan-waspada-dalam-setiap-langkah
diantara-4-orang-istri
bulan-puasa-melatih-kesabaran-kita
hukum-truk-sampah
dimana-kujumpa-pelita-kecilku
telinga-adalah-ekspresi-pikiran-dan-perasaan
jika-hari-esok-tak-pernah-ada
tips-mengusir-setan-didalam-hati-kita
ketika-akal-dan-nafsu-berkelahi-merayu-hati
beberapa-hikmah-dari-penyesalan-yang-bisa-kau-petik
dalam-setiap-hati-manusia-ada-banyak-perkara
pernahkah-kita-menyadari-arti-kehadiran-didalam-kehidupan
antara-makna-hidup-dan-jati-diri
ketika-hidup-terasa-menyakitkan
sebuah-penelitian-tentang-emosi-kemarahan-dan-rasa-benci
dengan-keikhlasan-hidup-ini-menjadi-mudah-indah-dan-bermakna
cara-sederhana-menenangkan-hati-dan-pikiran
kapankah-anda-merasa-cukup
sebuah-cinderamata-hati-yang-kau-lukai
nurani-putih-yang-tergores
antara-hukum-sihir-dan-perdukunan
tentang-gambaran-penghuni-neraka
benarkah-kiamat-akan-terjadi-tahun-2012
jangan-stress-dong-aahh
test123
ini-bukan-sekedar-tentang-uang
postingan-ulang-yang-udah-rapi
stop-dreaming-start-action-dengan
darimana-kah-asalnya-api
stop-dreaming-start-action
arti-sebuah-kesetiaan-dalam-menjalani-sebuah-hubungan
menghadapi-penyakit-yang-menghalangi-langkah-anda
tehnik-menghadapi-kritik-orang-lain
apakah-anda-sudah-menjadi-seseorang
mulailah-darimana-anda-berpijak
mindset-and-system
lakukan-dan-lakukan-saja
hidup-adalah-tentang-belajar
melihat-masa-depan-dengan-kecepatan-cahaya
tahukah-andabagaimana-rasanya-ketika-roh-dicabut
tentang-flu-babi
3-unsur-dalam-sebuah-cinta
8-daerah-didalam-alam-jiwa-manusia
penderitaan-itu-bukan-akhir-dari-segalanya
cara-mengatasi-hati-yang-sedang-gelisah
rahasia-kesaktian-orang-orang-tempo-dulu
seorang-profesor-dari-sebuah
yaa-permennya-lupa-dimakan
begitu-banyak-peristiwa-yang-terjadi
jangan-pernah-berkata-selamat-tinggal
pesan-orang-tua-renta
hanya-satu-kata
penasaran
kisah-nyata-pacaran-dgn-hantu
pesan-terakhir-sebelum-bunuh-diri
2 comments:
😎 Bergaya Sambil Mencari Pahala, Kenapa Tidak 😎
.
Dengan Kaos Dakwah dari Gootick Apparel yang akan membuat penampilan teman-teman pasti berbeda dari yang lain 😍😍😍
.
Dengan bahan Material dari Catton Bamboo yang memiliki kualitas tidak perlu di ragukan dan Sablon yang Rapih dan Kuat. Baca Terlebih dahulu kelebihan dari Cotton Bamboo
Tersedia 5 tulisan bermakna Islami dan pilihan warna yang pastinya cocok di pakai untuk kegiatan sehari-hari yang akan terlihat Elegan dan Simple, Rapih dan Pastinya Keren.
.
"Promo HEMAT" Harga Normal Rp.100 K dan dapatkan potongan diskon harga sebesar Rp. 30 K.
.
Untuk informasi pemesanan silahkan klik link dibawah ini:
Jual Kaos Dakwah
Testimoni di >>>Instagram<<<:
.
Tunggu apalagi Langsung Ambil Promonya selagi masih Tersedia
Mau Cari Bacaan Cinta Generasi Milenia Indonesia mengasikkan, disini tempatnya:
Fashion
Tujuan utama dari virtual office adalah untuk memberikan fleksibilitas, efisiensi, dan penghematan biaya kepada bisnis. Dengan perubahan konstan dalam cara orang bekerja dan berbisnis, model ini menjadi lebih penting daripada sebelumnya.
Sewa apartemen di Bali tahunan bisa menjadi pengalaman yang luar biasa jika Anda mempersiapkannya dengan baik. Dengan merencanakan anggaran, memilih lokasi yang tepat, dan memperhatikan detail-detail penting lainnya, Anda dapat menikmati hidup yang nyaman di pulau yang indah ini.
Sewa ruang kantor di Denpasar adalah keputusan cerdas untuk bisnis Anda. Lokasinya yang strategis, beragam pilihan ruang kantor, fasilitas modern, dan lingkungan yang inspiratif akan memberikan dorongan besar bagi kesuksesan bisnis Anda
Post a Comment